出售繼承人間自行協(xié)議分割取得的遺產(chǎn)，無須課徵奢侈稅。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
出售繼承人間自行協(xié)議分割取得的遺產(chǎn)，無須課徵奢侈稅。
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  • 出售繼承人間自行協(xié)議分割取得的遺產(chǎn)，無須課徵奢侈稅。
【MyGoNews方墓晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部中區(qū)國稅局邇來常接獲民眾電話詢問，協(xié)議分割繼承取得的房屋及土地，於日後出售應(yīng)否課徵奢侈稅。該局表示，按奢侈稅規(guī)定，銷售因繼承或受遺贈(zèng)取得者，非屬奢侈稅課稅範(fàn)圍。
 
參照財(cái)政部1978年8月8日臺(tái)財(cái)稅第35311號(hào)函釋意旨：「繼承人於繳清遺產(chǎn)稅後，持憑遺產(chǎn)稅繳清證明書辦理遺產(chǎn)繼承之分割登記時(shí)，不論繼承人間如何分割遺產(chǎn)，均不課徵贈(zèng)與稅?！挂蛎穹☉?yīng)繼分規(guī)定之設(shè)置，其目的係在繼承權(quán)發(fā)生糾紛時(shí)，得憑以確定繼承人應(yīng)得之權(quán)益，並未限制經(jīng)協(xié)議繼承人不得取得較其應(yīng)繼分為多之遺產(chǎn)。所以因協(xié)議分割取得之不動(dòng)產(chǎn)，其登記取得原因仍屬繼承。
 
中區(qū)國稅局舉例說明，A、B及C君三人繼承父親遺留之2筆土地，因C君定居海外，平日由A與B君輪流照料老父，故3人辦竣遺產(chǎn)稅申報(bào)後，自行協(xié)議由A與B君各繼承1筆土地，C君同意放棄其應(yīng)繼分，A君因有資金需求，於繼承登記後，同一年度即出售該筆土地，A君出售土地行為可依上開規(guī)定非屬奢侈稅課稅範(fàn)圍。
 
中區(qū)國稅局叮嚀，繼承人間將其應(yīng)繼分以協(xié)議方式全由單一繼承人繼承或非按應(yīng)繼分繼承時(shí)，並不發(fā)生繼承人間相互為贈(zèng)與問題，取得該不動(dòng)產(chǎn)之繼承人，其登記取得原因仍屬繼承，故將來出售時(shí)無須課徵奢侈稅。